En esta ocasión estamos desarrollando un anteproyecto con diferentes opciones residenciales en una finca situada en el mismo corazón del casco histórico de Corcubión | Costa da Morte ( Galicia ).

La parcela tiene una superficie de 114 m2 con una forma rectangular entre medianeras y frente a dos calles, Rafael Juan,25 y Peligros,02, con una diferencia de cotas entre ambas entorno a 3,0 ml.

Además la parcela está formada por dos referencias catastrales al tratarse de antiguas edificaciones existentes en el pasado.

Estas circunstancias posibilita la realización de diferentes combinaciones proyectuales de carácter residencial siempre respectando esas trazas y alineaciones preexistentes, dejando un patio entre ambas edificaciones y adaptándonos totalmente a las indicaciones que marcan las fichas individuales del Plan Especial Casco Histórico de Corcubión y Patrimonio.

Cualquiera de las 2 propuestas planteadas tienen como premisa fundamental la de desarrollar un proyecto entorno a un patio interior luminoso, abierto y acristalado que funcione como pulmón y núcleo central del hogar.

En la Opción "A" desarrollamos una edificación en toda la parcela con un programa completo para una sola vivienda unifamiliar compuesto en Plana Baja de la entrada principal, el garaje, lavandería, trastero, instalaciones y almacenamiento general. En Planta Primera estaría la zona de día de la vivienda con la cocina, el estar-comedor y un despacho entorno al patio y a la zona de comunicaciones interiores, mientras que la Planta Segunda estaría destinada a la zona de noche con 3 dormitorios y 2 cuartos de baño. Para finalmente reservar la Planta Bajo Cubierta a un espacio diáfano y polivalente dónde iría ubicado el estudio, entendido éste como un espacio abierto de más de 30 m2 de superficie útil.

La superficie total construida es de unos 385 m2 y se estima un Presupuesto de Ejecución Material de 198.198,00 €

En la Opción "B" la mayor diferencia proyectual con la anterior propuesta radica en que se realizan 2 unidades residenciales independientes entorno siempre al patio interior y que serían susceptibles de funcionar de manera autónoma e independiente, incluso siendo propietarios independientes.

En cualquiera de los casos, se prevé una/s edificación/es con unas instalaciones y acabados que cumplan con los más altos estándares de eficiencia energética actuales para entre otras cosas poder acceder a las diferentes subvenciones y ayudas vigentes en las diferentes administraciones locales y autonómica.

En este caso, para más información y ventas pueden ponerse en contacto con Xestión LojoMoar SC